Соседи стройки в Ростове боятся пожаров

Суд по делу о возведении бизнес-центра на улице Береговой в Ростове получил долгожданное экспертное заключение, однако процесс рассмотрения продолжает затягиваться. Местные жители выражают серьёзные опасения, в том числе относительно риска возникновения пожаров.

Решение о строительстве 12-этажного здания на Береговой, 23 было принято около четырех лет назад. В 2022 году проект получил положительное экспертное заключение и разрешение от департамента архитектуры, выданное владелице земельного участка Такуин Гогорян. Застройщиком выступает компания «Парус» предпринимателя Самвела Гогоряна.

В 2024 году разрешительный документ был отозван после протеста прокуратуры, выявившей в проекте нарушения. С февраля 2025 года фирма «Парус» оспаривает это решение в суде, пытаясь вернуть право на продолжение работ.

Подготовка экспертного заключения, которое суд ожидал с ноября 2025 года, неоднократно откладывалась. Причинами назывались недостаток времени для изучения материалов и массовая болезнь специалистов. Документ был готов в январе, однако все стороны процесса ещё не успели с ним ознакомиться.

«Заключение наконец-таки, на радость всем участвующим в судебном заседании, поступило. Но, я так понимаю, еще никто с ним не ознакомился», — констатировала судья.

Как пояснила адвокат представителей жителей Елена Смилич, заключение представляет собой объёмный документ с чертежами и расчётами. «Эксперты на каждый вопрос суда дают мотивированный ответ с выводами. Все ответы дают с расчетами, схемами, со ссылками на законы», — отметила она.

На последнем заседании отсутствовал представитель компании «Парус», что удивило председательствующего. «Потерял заявитель интерес к делу?» — поинтересовалась судья.

Следующее слушание, на котором планируется детально обсудить выводы экспертов, назначено на середину февраля.

Жители соседних домов сообщают, что активные работы на площадке давно не ведутся, зато туда часто проникают посторонние. «Там периодически лазят сомнительные лица. Костер разводили на Новый год. Какие-то железки оттуда тащат. На стройку можно подлезть», — рассказала одна из местных жительниц.

Исполнительный директор от заказчика Лидия Основина отказалась от комментариев по телефону. «Не надо у меня брать комментарий. Еще этого не хватало. Вы звоните на личный телефон взять какие-то комментарии. О чём вы говорите? Я вас не знаю. Вы кто? Дело в суде, да? Дело в суде. Вы присутствуете на каждом судебном заседании. У нас за рамками суда никаких вопросов нет, всё только в суде», — заявила она.

Горожане опасаются, что отсутствие охраны на территории может привести к пожару, который перекинется на жилые здания. Они также категорически против строительства, указывая на уже существующие проблемы: подвалы близлежащих домов подтапливает, существует риск образования трещин.

«Мы дойдем до Верховного суда, как Лурье. Они — Лариса Долина, а мы — Полина Лурье. Серьезно говорю. Это наш дом», — подчеркнула одна из ростовчанок.