В Ростове продают старинный особняк за 180 миллионов
Четырёхэтажный особняк на Большой Садовой улице, 164, который является памятником архитектуры, выставлен на продажу. Стоимость объекта культурного наследия в объявлении на одном из сайтов указана как 180 миллионов рублей. Ещё летом за этот дом просили 150 миллионов.
По информации продавца, в здании сдаются в аренду коммерческие площади. К его преимуществам отнесены наличие парковки во дворе, удобная транспортная доступность и высокий пешеходный трафик. Предполагается, что особняк может подойти для размещения офисов, представительств компаний, образовательных или ювелирных центров.
Краевед Гордей Бородин, ведущий телеграм-канал Rostov Review, сообщил, что здание известно как Доходный дом Матвея Кулакова. Его возвели в 1914 году по проекту архитектора Познякова.
«Здание появилось накануне Первой мировой войны и во многом отражает переходное состояние архитектуры того времени, когда пластика модерна уже сочеталась с тяготением к неоклассической сдержанности», — говорит Гордей Бородин.
Матвей Кулаков был гласным Городской Думы и возглавлял финансовую комиссию. Он также руководил попечительским советом Екатерининской гимназии и входил в комитет по созданию в Ростове первого медицинского факультета. «Кулаков сочетал в себе административный вес и коммерческую хватку: помимо участия в правлении крупных издательств, он владел магазином на углу Дмитриевской (Шаумяна) и Никольского (Семашко)», — поясняет краевед.
Особняк ценен своей архитектурной многогранностью. «Фасад получил выразительность благодаря пяти эркерам, где классические ионические пилястры и лавровые гирлянды соседствуют с характерными для модерна деталями: рельефными фигурами и печальным женским ликом, венчающим центральную часть здания. В нём строгость неоклассических интерьеров вестибюля и парадной лестницы органично переплетается с декоративностью модерна», — объясняет Бородин.
