Власти Ростова изымают два исторических дома для реконструкции

Администрация Ростова-на-Дону планирует изъять три земельных участка с аварийными зданиями и отдельные помещения в них. Два из этих домов являются объектами культурного наследия, но не находились под охраной, что привело к разграблению одного из памятников архитектуры.

Речь идет о доходном доме Симона Лейзеровича Рувинского по адресу Шаумяна, 96, построенном в начале XX века. Власти изымают не только участок под зданием, но и несколько жилых и нежилых помещений, которые ранее не принадлежали муниципалитету. Основанием стало неисполнение собственниками требований о реконструкции.

Комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области указывает, что «законным владельцем» дома на Шаумяна, 96 итак давно является город, а конкретнее управление ЖКХ Ленинского района. Именно это ведомство в комитете сочли ответственным за разграбление исторического здания, произошедшее в феврале 2025 года.

Тогда двое ростовчан 32 и 35 лет проникли в дом и в течение нескольких дней срезали уникальную ограду с перилами. Полиция задержала злоумышленников, им было предъявлено обвинение по статье «Мелкое хулиганство». Хотя в Уголовном кодексе РФ существует статья «Уничтожение или повреждение объектов культурного наследия».

Дом на Шаумяна, 96 признали аварийным и решили расселить еще в 2022 году. Однако, как сообщали градозащитники, здание не законсервировали и не охраняли. Именно общественники, присматривавшие за домом, помогли поймать вандалов, вовремя вызвав полицию.

Вторым историческим зданием, подлежащим изъятию, стал доходный дом А. Ф. Красса, построенный в 1911–1912 годах. Он расположен на Университетском, 28. В 2020 году его признали аварийным и планировали снести, но в 2024 году здание получило статус объекта культурного наследия.

Основания для изъятия этого дома аналогичны ситуации с Шаумяна, 96. Оба исторических здания подлежат реконструкции, поскольку снос запрещен из-за наличия охранного статуса.

Третий изымаемый дом находится на проспекте Михаила Нагибина, 41/1. Это двухэтажное кирпичное здание 1960 года постройки, не представляющее исторической ценности, поэтому его планируют снести. Администрации города придется выкупить 19 квартир в этом здании.

В декабре 2025 года жилой дом на Козлова, 63а, признанный аварийным, был снесен для строительства общежития Росгвардии. Жильцы многократно пытались доказать, что здание находится в хорошем состоянии, но не смогли оспорить решение властей.