Власти Ростовской области отозвали разрешения на стройку

С 1 января 2025 года полномочия по выдаче разрешений на строительство в Ростове-на-Дону, Батайске, Аксае и Мясниковском районе перешли от местных администраций к министерству строительства Ростовской области. Губернатор Юрий Слюсарь упразднил прежнюю систему, отметив, что будут пересматриваться и ранее выданные документы.

Заместитель губернатора Владимир Ревенко сообщил, что за 2025 год в ведомство поступило более 500 заявок на разрешение строительства. Из них отклонено чуть более ста проектов.

Основными причинами отказов стали отсутствие необходимой социальной инфраструктуры или несоответствие архитектурного облика. «Отклонено из-за отсутствия соответствующей инфраструктуры либо из-за ненадлежащего облика. Впервые представляемые проекты согласовываются сейчас по облику», — пояснил Владимир Ревенко.

Среди отозванных разрешений — решение по строительству многоквартирного дома на улице 7 Февраля в Ростове. На этом месте в августе 2017 года произошёл крупный пожар, после которого остались погорельцы.

«Это строительство на улице 7 Февраля посредине частного сектора, где у нас были погорельцы. По решению суда от 2022 года было выдано разрешение на строительство 9-ти или 10-этажного дома на восьми сотках в виде пенала — без стоянок, без ничего. Разрешение по представлению прокуратуры нами было отозвано», — рассказал чиновник.

Анализ выдачи разрешений в конце 2024 года показал, что после завершения текущей застройки Ростову потребуется дополнительно 27 школ и 60 детских садов.

Власти региона вступили в переговоры с застройщиками. «Там, где у нас по МИПам (масштабным инвестиционным проектам. — Прим. ред.) передавались квартиры обманутым дольщикам*, сегодня мы заменили эту практику на физическое строительство школ и детских садов с частичной компенсацией из бюджета региона», — заявил Владимир Ревенко.

Проблема обманутых дольщиков в Ростовской области уже решена. В прошлом году удалось помочь последним 39 пострадавшим в Новочеркасске.

Ранее застройщики, участвующие в масштабных инвестиционных проектах, были обязаны передавать 5% квартир обманутым дольщикам.