Госэкспертиза не одобрила проект реконструкции особняка в Ростове

Проект реконструкции и результаты инженерных обследований дома Ботвинникова, расположенного в Ростове на улице Серафимовича, 54, не прошли согласование в госэкспертизе. Сведения об отказе опубликованы в Едином государственном реестре заключений.

Здание, возведенное в 1910 году, имеет статус объекта культурного наследия. Летом 2024 года в особняке произошел пожар, охвативший площадь в 300 квадратных метров.

Противоаварийные мероприятия выполняет компания «Стройкомплект». Владельцем объекта выступает ростовское ООО «РНД консалтинг и управление недвижимостью». Как ранее сообщал представитель собственника, после завершения работ здесь планируется открыть общеобразовательную школу, предназначенную для детей с тяжелыми заболеваниями. Несмотря на инцидент с возгоранием, инвестор не отказался от этих планов. Стоимость реставрации и последующего приспособления здания под учебное заведение оценивается примерно в 220 миллионов рублей.

В начале 2025 года, как отмечала представитель собственника Евгения Шашорина, специалисты готовили проектную документацию. Ожидалось, что положительное заключение будет получено осенью текущего года, а полностью завершить восстановление удастся к середине 2027-го.

К этому моменту здание было частично демонтировано, каждый кирпич подписан и передан на складское хранение. Также стартовали противоаварийные работы. В апреле 2025 года строительные леса, установленные рядом с домом Ботвинникова, обрушились на припаркованный внедорожник. В компании собственника тогда пояснили, что инцидент произошел непосредственно во время проведения противоаварийных операций.