Гостиница на Береговой прошла повторную экспертизу

В Ростове-на-Дону повторно одобрен проект строительства гостиницы на улице Береговой, 16. Соответствующая запись появилась в реестре заключений экспертизы.

Первое положительное заключение проект получил в конце мая. Причины повторного проведения экспертизы не раскрываются.

Застройщиком выступает ООО СЗ «НСК-ДОН», зарегистрированное в донской столице в сентябре 2022 года. По данным «Контур.Фокуса», с 19 августа учредителем компании числится Николай Катанян. На конец 2025 года баланс фирмы составлял 989,6 миллиона рублей, чистая прибыль — ноль.

В декабре 2024 года общественники обратились к врио губернатора Юрию Слюсарю с призывом остановить возведение отеля. Активисты указывали, что высотка закроет панораму на Дон, а ограничения высоты в 15–20 метров для зоны речного фасада игнорируются при выдаче разрешений.

Прокуратура направила в арбитражный суд иск о признании стройки незаконной. Ведомство настаивало: участок включает часть береговой полосы, а проектная документация, послужившая основанием для разрешения на строительство, «имеет пороки».

Суд отказал прокуратуре в удовлетворении иска, признав строительство законным. Решающим аргументом стало то, что земля в пределах береговой полосы была приватизирована в 2005 году — до вступления в силу поправок в Земельный кодекс РФ, запрещающих такую приватизацию с 2006 года.

Администрация Ростова и департамент архитектуры и градостроительства также выступили против требований надзорного органа.