Суд обязал ФК «Ростов» выплатить городу 313 миллионов рублей

Арбитражный суд Ростовской области постановил взыскать с футбольного клуба «Ростов» более 313 миллионов рублей. Эта сумма складывается из долга по аренде земельного участка и пени. Городской департамент имущественно-земельных отношений (ДИЗО) требовал почти 476 миллионов, но суд удовлетворил иск частично.

ДИЗО обратился в суд в июне 2025 года. Поводом стала неуплата аренды за участок, предназначенный для строительства тренировочной базы клуба. Долг накопился за период с 2021 по 2025 год, включая пеню.

Проект тренировочной базы на левом берегу Дона обсуждается с 2021 года. Тогда клуб объявил тендер на проектирование, стоимость которого составила около 100 миллионов рублей. В 2022 году проект прошел государственную экспертизу, а в январе 2025 года администрация Ростова выдала разрешение на строительство. База разместится рядом со стадионом «Ростов Арена» и гребным каналом; там запланированы несколько корпусов и трибуны.

В ответ на иск ДИЗО футбольный клуб подал встречное заявление. «Ростов» потребовал признать недостоверным отчет «Международной оценочной компании» об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы. Суд удовлетворил этот встречный иск.

С учетом встречного иска итоговая сумма взыскания составила 232,9 миллиона рублей основного долга и 80,7 миллиона рублей пени. В общей сложности клуб должен выплатить 313,6 миллиона.

Ранее ДИЗО направлял досудебные претензии, но клуб на них не отреагировал. Отметим, что по итогам 2025 года ФК «Ростов» показал чистую прибыль в 413 миллионов рублей, что на 631 миллион больше, чем в 2024 году, когда клуб был убыточным.