В Ростове под новый микрорайон в Левенцовке меняют генплан

Власти Ростовской области опубликовали информацию о подготовке изменений в генеральный план Ростова. Корректировки касаются территории Левенцовки, где планируется возвести новый микрорайон.

Соглашение о предоставлении земли без торгов губернатор Василий Голубев подписал в 2024 году. Застройщиками выступят компании «Блок-7» и «Альфатрейд». Вблизи РТЭЦ-2 появится десять многоэтажных домов.

«Альфатрейд» зарегистрирована в 2021 году, её гендиректором и владельцем является Елена Юшина. Ранее фирма принадлежала депутату областного Заксобрания Евгению Дегтярёву. По итогам 2025 года компания показала убыток 3,9 млн рублей.

«Блок-7» работает с 2003 года, её руководитель и учредитель — Евгений Дегтярёв. Выручка на конец 2025 года составила 144,8 млн рублей, чистая прибыль — 81 млн рублей.

Инвестпроект «Альфатрейд» предусматривал строительство двух домов за счёт компании, передачу региону 123 квартир, а также разработку проекта школы на 1200 мест. Кроме того, застройщик обязался подготовить изменения в генплан и правила землепользования. После утверждения генплана участок передадут в безвозмездное пользование на 8 лет.

Второй проект, реализуемый «Блок-7», включает возведение восьми домов. Компания должна передать городу не менее 489 квартир с внутренней отделкой, подготовить проекты двух детских садов (на 330 и 220 мест), надземного пешеходного перехода через улицу Жданова, а также поликлиники на 220 мест с подстанцией скорой помощи.